Urbanisme / Habitat

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PADD - Projet d’Aménagement et de Développement Durable

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Le Projet d'Aménagement et Développement Durable (PADD) de la Ville de Nantes est le fondement du PLU.

Il définit les objectifs du développement et de l'aménagement de la commune pour les dix années à venir. C'est à partir de ces objectifs qu'a été établi le règlement du PLU qui porte sur l'utilisation des sols et les principes de construction.

Comme l'ensemble du PLU, le PADD s'inscrit dans une perspective de développement durable, et répond à trois principes énoncés par la loi SRU :

  • L'équilibre entre le renouvellement urbain, l'urbanisation nouvelle et la préservation des espaces naturels et des paysages ;
  • La diversité des fonctions urbaines et la diversité sociale dans l'habitat ;
  • Une utilisation économe des espaces naturels, urbains et périurbains, la maîtrise des déplacements, la préservation des ressources environnementales et patrimoniales et la prévention des risques.

A Nantes, ces principes étaient déjà fortement inscrits dans le POS (Plan d'Occupation des Sols, devenu PLU en 2007), de 1993. Ils sont affirmés et développés dans le Projet d'Aménagement et de Développement Durable.

Le PADD de Nantes, document de référence

Le PADD, partie intégrante du PLU, s'articule avec les documents de planification existant à l'échelle de l'agglomération : Plan de Déplacements Urbains, Programme Local de l'Habitat, Charte de Développement Commercial, Agenda 21...

Le PADD constitue désormais le document de référence en matière d'aménagement et d'urbanisme, intégrant les orientations politiques et les contraintes légales s'imposant à la commune.

Quatre axes fondateurs pour le PADD de Nantes :

  • Solidarité : partager la ville
  • Equilibre : habiter la ville et son quartier
  • Qualité de vie : à conforter dans tous les quartiers
  • Ambition : affirmer le coeur d'une métropole européenne.

Six thématiques viennent préciser les objectifs dans les différents domaines de l'urbanisme et du dévelopement urbain :

  • Habiter Nantes.
  • Valoriser les paysages de Nantes.
  • Préserver la qualité et la diversité économiques de Nantes.
  • Permettre les changements de comportements dans les modes de déplacements.
  • Préserver et mettre en valeur l'environnement des nantais et adopter une démarche de haute qualité environnementale.
  • Poursuivre la dynamique d'équipements.