Le nouveau Malakoff

Singulière cité d'habitat social bâtie à l'écart de la ville, entre Loire et voies ferrées, séparée du canal Saint-Félix par un quartier en friche, le Pré-Gauchet-Malakoff ne se situe qu'à 900 mètres du château des ducs de Bretagne.  Aujourd'hui y vivent 4000 habitants. Malakoff a pâti de la même évolution que toutes les cités HLM construites autour des années soixante : le bâti a vieilli, la population s'est fragilisée. La réhabilitation d'une cité d'une telle importance, la complexité de son indispensable désenclavement, son rattachement à la ville proche, tout cela demande des moyens exceptionnels. La possibilité de compter Malakoff  parmi les "grands projets de ville" créés en 2002, fortement soutenus par l'État, a permis à Nantes de bâtir un projet. D'ici dix ans, le paysage urbain de Malakoff - Pré-Gauchet sera complètement transformé.

Au terme d'une consultation ayant confronté plusieurs équipes d'urbanistes, d'architectes, de paysagistes et/ou de sociologues (entre autres),  c'est l'Atelier Ruelle qui a été choisi pour s'occuper de la maîtrise d'oeuvre urbaine, c'est-à-dire de la définition des principes de restructuration et d'expansion du quartier Malakoff / Pré-Gauchet. et de créer un nouveau quartier : « Euronantes - Gare / Pré-Gauchet » en liaison directe avec l'Ile de Nantes.

Les objectifs

• Transformer et aménager les 164 hectares qui composent le grand Malakoff en un nouveau quartier de Loire conciliant développement et qualité de vie.
• Améliorer les liaisons entre Malakoff- Pré Gauchet et le centre ville, les quartiers Madeleine Champs de Mars, Dalby et île de Nantes
• Restructurer MalaKoff Amont
• Développer un pôle d'activités tertiaires à proximité de la gare TGV et proposer une offre de logements diversifiés en centre ville
• Conforter et construire de nouveaux équipements publics pour offrir aux habitants des services de qualité.