Aménagement et développement
urbain

Sorties de terre et réhabilitations, Nantes poursuit sa transformation : construction à Bottière-Chénaie et Erdre-Porterie, réhabilitations des quartiers d’habitat social (Breil-Malville, Bout-des-Landes Bruyères, Dervallières et Clos Toreau/Joliot-Curie), Grand projet de ville du Pré Gauchet/Malakoff et de l’île-de-Nantes :

• Le quartier Bottière-Chénaie sort de terre : médiathèque, école « Julien Gracq », logements sociaux, ou privés abordables, foyer des jeunes travailleurs, nouveau parc, transformation de la route de Sainte-Luce en boulevard urbain, les réalisations commencent à se voir. Le quartier Bottière Chénaie, c’est au total 2 000 logements répartis sur 24 îlots et plus de 500 logements qui sont livrés ou vont l’être d’ici la fin de l’année.

• La dernière phase des travaux de réhabilitation du Breil-Malville est entrée en chantier à l’été 2009, avec la destruction des 18 logements du porche Raimu et la création de 39 pavillons en accession à la propriété et de 11 logements locatifs.
• Le nouvel éco-quartier d’Erdre-Porterie accueille déjà 68 logements locatifs et une crèche, visant un rythme de construction de 150 à 200 logements nouveaux par an. A l’Ouest, quatre programmes immobiliers s’ouvrent à la commercialisation, deux autres sur Bêle/champ de Tir, soit un total de 493 logements allant de maisons individuelles, aux logements intermédiaires et en logements collectifs.
• Le programme Héol de Bout-des-Landes/Bruyères bénéficie à de nouveaux locataires depuis juin 2009 et 70 familles ont déjà été relogées. A terme, l’intervention devrait concerner 802 logements, la construction de nouveaux jardins familiaux, le désenclavement du territoire incluant des liaisons douces, ainsi que l’aménagement de nouveaux équipements publics. Les travaux du futur pôle social du Conseil général ont débuté. Il regroupera boulevard René-Cassin les services de sa délégation Nord, les deux centres médico-sociaux des Bruyères et du Chêne des Anglais, ainsi que l’aide sociale à l’enfance.
• « le Pré-Gauchet » est habité depuis l’été, tout en poursuivant sa sortie de terre. Ses 34 hectares derrière la gare sont ainsi appelés à accueillir 45 000 m² de bureaux et de commerces, ainsi que 426 logements qui, à l’instar des autres réhabilitations, seront caractérisés par une grande mixité sociale.

Le quartier de la création, à la pointe ouest de l’île-de-Nantes, accueille déjà l’école d’architecture, en attendant l’école de design, les Beaux-arts, celle des métiers de l’imprimerie et Sciences com’. Ce nouveau campus universitaire flanquera, entre autres, l’immeuble des médias (Ouest-France, Radio Bretagne-Loire-Océan,…) et les nouveaux hauts lieux de l’Île : les machines de l’île, La Fabrique (laboratoire artistique dédié aux musiques actuelles) ou encore la halle 5 Alstom, réhabilitée en lieu d’expositions et d’animations. L’ancien fief de la navale a donc bien entamé sa mue : en 2014, ses 90 000 m² accueilleront 4 500 étudiants, 100 enseignants-chercheurs, ainsi qu’une soixantaine de doctorants et artistes, générant, au passage, près d’un millier d’emplois.

Déterminé à réduire la place de la voiture et à encourager les transports alternatifs, Nantes, au terme du plan de déplacement urbain 2000-2010, dispose de quatre lignes de transports en commun en site propre (3 lignes de tramway, une ligne de BusWay). Le réseau d'autobus a été amélioré. L'espace public est mieux partagé entre les différents modes de déplacements. Enfin, de nombreux services nouveaux ont permis les changements de comportement : parking- relais, Bicloo, auto partage Marguerite, covoiturage, TER (avec la Région), info circulation, etc.

Pour le PDU des années 2010-2020, Nantes métropole a engagé une concertation auprès de 1 000 habitants et recueilli l’avis de volontaires, au sein d’un atelier citoyen. Au programme du plan de déplacement : la revalorisation du réseau des bus, avec 10 nouvelles lignes rapides Chronobus, la réouverture de la ligne ferroviaire Nantes-Châteaubriant (tram-train), la 1re phase de la connexion des lignes 1 et 2 du tramway ainsi que l’adoption d’un plan vélo.

L’OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat) Decré-Bouffay poursuit son avancée. Elle a donné lieu en 2009 à 245 visites et diagnostics, 60 visites de logements concernant le volet thermique/énergétique et 72 visites dans le cadre des déclarations d’intention d’aliéner. Par ailleurs, la Ville a identifié 40 logements non décents, dont une dizaine inhabités, 3 logements insalubres et un immeuble en péril imminent.

Pour contribuer à compenser l’impact sur le petit commerce des 11 grandes surfaces qui entourent Nantes et des 28 000m² de surfaces commerciales nées de la loi de modernisation économique, la Ville déploie une stratégie de valorisation du centre-ville et de ses 1 200 boutiques avec, pour objectif, de ramener à 20% leur part dans les surfaces de vente de l’agglomération. Nantes multiplie les leviers : outre la charte d’orientation commerciale, les linéaires de protection du petit commerce, ou la charte limitant la prolifération des banques, En lien étroit avec la Chambre de commerce et d’industrie, la mairie poursuit également son plan d’action triennal « Les rues de Nantes » : la campagne de communication valorisant les commerces de centre-ville s’enrichit désormais d’un journal d’information à destination des commerçants, « Bruits de rues ».

Dotée de son propre service logement et d’un chargé de mission dédié à la mise en œuvre du Plan local de l’habitat et du Projet d’aménagement et de développement durable, la Ville s’efforce, d’une part, de faciliter les démarches des Nantais en recherche de logement social vers tous les offices d’habitat social et, d’autre part, de soutenir la production de logements locatifs ainsi qu’une politique d’accès aux logements abordables.

Répartis sur les ZAC de Bottière-Chénaie, Erdre-Porterie, Pré Gauchet, Clos Toreau/Joliot-Curie et les Dervallières, dix programmes immobiliers incluant des logements en accession abordables ont été commercialisés en 2009, avec des prix inférieurs de 20% par rapport à ceux du marché. Quant aux locations, sur les 1 003 logements livrés, elles se déclinent en 336 logements familiaux, 226 pour les personnes âgées, 241 pour les jeunes travailleurs et 160 pour les étudiants.

Illuminations
317 décors ont été posés en centre-ville pour les fêtes de fin d’année, 74 rues illuminées

Actions en faveur des commerces de centre-ville
140 000 € attribués à l’UNACOD (union nantaise du commerce de détail)
130 000 € pour le plan d’action en faveur des commerces de centre-ville

Logement
34 580 logements sociaux à Nantes

Breil-Malville 
296 logements réhabilités, 18 démolis

Bout-de-Landes Bruyères
Livraison de 76 nouvelles constructions

Dervallières
Tous les ménages ont été relogés : 143 ménages issus de l’habitat collectif, 26 de l’habitat individuel, 11 jeunes ont accédé à un logement autonome

Clos Toreau/Joliot-Curie
234 logements en cours de réhabilitation

Île-de-Nantes
235 logements ont été livrés