Île de Nantes

Alternative à l'étalement urbain, l'île de Nantes dévoile une ville dense, irriguée par les transports collectifs et les circulations douces. Elle fait l'objet d'une transformation mesurée, respectueuse de l'existant, attentive aux performances énergétiques des bâtiments et soucieuse de l'environnement.

1- Créer la ville du mélange

• Renforcer le coeur de ville comme alternative à l'étalement urbain
• Une diversité des fonctions qui contribue à la cohésion sociale
• Vivre ensemble avec une offre d'habitat pour tous : logements sociaux, étudiants, abordables, familiaux, accession sociale
• Rues, places, jardins réaménagées proposent des espaces de rencontres et de croisement
• Faire partager le projet. Il se construit à chaque étape par l'information, la négociation, le débat avec tous les partenaires concernés : acteurs publics ou privés, associatifs, collectifs ou individuels.

2- Faire avec l'existant

• Transformer pour durer. Sur un territoire riche de son histoire, la métamorphose de l'île de Nantes s'appuie sur la mémoire des lieux. Les bâtiments comme les sites, reprennent vie autour de nouveaux usages
• Réutilisation des sols existants
• Mettre en valeur l'histoire du site par les traces des anciennes activités (rails, marbres, sols béton)
• Réutiliser les sols en place pour limiter l'impact environnemental et écologique des aménagements
• Traiter les sols pollués de manière experte et raisonnée.

3 - Développer des modes de transports respectueux de l'environnement

• Renforcer l'offre de transports collectifs.
• La ligne 4 de Busway et la future ligne 5 : ces deux axes majeurs de transports en commun multiplient les liens entre l'île de Nantes et le centre ville et entre les différents quartiers de l'île
• Favoriser les circulations douces
• Les espaces publics (rues, places, mails) sont réaménagés et facilitent les circulations piétonnes et cyclables.
• Des promenades partagées sont créés au bord du fleuve, permettant la découverte d'un nouvel itinéraire autour de l'île, à pied ou en vélo.
• 12 km de balades en bord de Loire.

4 - Révéler la nature dans la ville

• Renforcer la trame verte en valorisant le paysage de l'île
• Multiplier les plantations
• Créer de nouveaux jardins
• Limiter les coûts d'entretien par une gestion naturelle
• Préserver et révéler la biodiversité. Un site spécifique pour le développement et la préservation des espèces naturelles
• Découvrir les paysages de l'Estuaire
• 2 grands parcs aux pointes Est et Ouest de l'île permettent de découvrir les paysages de la Loire maritime et fluviale.

5 - Veiller aux ressources naturelles

• Limiter les énergies consommées
• Améliorer la performance énergétique de tous les bâtiments en intégrant une réflexion dés l'amont des projets et les respect d'une charte visant à consommer moins de 20 % par rapport aux normes réglementaires
• Favoriser les sources d'énergie renouvelables : eau chaude sanitaire solaire, réseau de chaleur urbain, centrale photovoltaïque
• Développer 80000 m² de bâtiments très performants dans le cadre du programme CONCERTO
• Promouvoir une bonne gestion de la ressource en eau
• Développer de nouveaux systèmes de récupération et traitement des eaux de pluie sur l'espace public
• Réaliser des toitures et jardins végétalisés pour récupérer l'eau de pluie et la réutiliser au sein des opérations immobilières (arrosage ou entretien)
• Créer l'ensemble des espaces publics autonome en eau, sans système d'arrosage automatique.