Conseil municipal, janvier 2009

M. LE DEPUTE-MAIRE, Mes chers Collègues, nous commençons cet après-midi notre séance par un débat thématique conformément au nouveau règlement intérieur que nous avons adopté, article 36 de ce règlement : « il est instauré, une séance sur trois, à la place des questions d'actualité, une communication thématique. Le thème sera communiqué aux membres du Conseil Municipal au moins 15 jours avant la réunion. La durée de cette séance, débat compris ne pourra excéder une heure et demi. Le thème sera proposé deux fois sur trois par le groupe de la Majorité et une fois sur trois par un des groupes de l'Opposition, selon la répartition Majorité-Opposition-Majorité et au sein des groupes de l'opposition « Ensemble pour Nantes » - « Groupe Centre Démocrate » - « Ensemble pour Nantes ». Ce débat a été organisé, conformément à ce règlement et donc il est ordonné, si j'ose dire, afin qu'il ne s'éternise pas et que l'essentiel des choses soient dites et que nous puissions nous écouter jusqu'au bout. La Majorité a choisi la question du logement...
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M. KRIKORIAN, du groupe Sémaphore -J'ai préparé quelques visuels pour expliquer quelle est ma vision aujourd'hui de ce marché du logement en France, et ma vision plus locale, nantaise.
Donc j'ai préparé un premier visuel qui, justement, reprend ce débat sur les chiffres en France, je pense que pour voir l'évolution de ce marché depuis 2 ans et ce qu'il pourrait donner dans les années à venir, ou l'année actuelle plutôt, je ne retiens que, d'une part, des logements qui ont trouvé un acquéreur - parce qu'un logement autorisé, on n'est même pas sûr qu'il soit construit ni même un logement mis en vente n'est parfois pas vendu, malheureusement - et j'ai ajouté les logements qui sont mis en location. En gros, c'est un logement et un client pour les années que j'observe.
On s'aperçoit qu'en 2007, qui était l'année du haut de la courbe en France, 400 000 logements ont trouvé preneurs, soit acquéreurs, soit locataires, avec une part de résidences secondaires qu'il ne faut jamais oublier, il y en avait 18 000 à peu près et des résidences principales, 382 000 - je suis sur la première colonne -.
Ce qu'il est intéressant de voir, c'est l'évolution entre 2007 et 2008, 2008 étant des estimations parce que les chiffres définitifs ne sont pas encore sortis, on voit en réalité la crise dont on parle aujourd'hui, là où vraiment il y a eu des foyers de crise évidents que je vais expliquer ...
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